江苏苏州太仓市1585亩仓储用地 国有工业用地转让
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江苏苏州太仓市1585亩仓储用地 国有工业用地转让

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  • 土地面积:1585亩
  • 使用年限:50年
  • 地址:江苏>苏州>太仓
  • 土地类型:工业用地->仓储用地
  • 流转性质:转让
  • 更新时间:2017年05月24日
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土地介绍

一、标的介绍 “国华太仓能源有限公司60%股权项目”与“国华荣伟太仓能源有限公司60%股权及转让方对标的公司63491万元债权项目” 捆绑转让。目前国华荣伟太仓能源有限公司拥有一宗国有土地使用证,土地登记用途为“工业用地”,土地使用权类型为“出让”,土地登记面积为1056599.9平方米(约1585亩),取得日期2006年2月23日,终止日期为2054年3月15日。 二、土地位置 土地位于江苏省太仓市的沿江港口开发区,厂址位置在太海汽渡上游,钱泾口和新泾口之间,与崇明岛隔江相望,南距太仓市中心28公里,地属璜泾镇。规划可利用长江岸线1380米,通航水深-12.5米。 项目周边已建成万方码头、武港码头、国际集装箱码头、正和集装箱码头、美锦码头、长江石化码头等,项目地块比较稀缺,周边已无大型建设用地。 三、本地块的规划定位 交通运输部江苏省人民政府关于苏州港总体规划(2013-2030年)的批复 ——“新泾岸线,自新泾塘口至荡茜口,自然岸线长4.6千米,规划为港口岸线,以集装箱运输为主,兼顾杂货运输,并为临港产业发展服务。” ——“规划建设3-7万吨级集装箱泊位19个,3-5万吨级杂货泊位5个,共形成吞吐能力8100万吨,其中集装箱约950万TEU。” 当地政府对该地块的用途规划为港口用地,即码头陆域部分,包括码头作业区和辅助生产区等用地。并已具体规划为集装箱码头和堆场等。按照此规划进行的土地用途变更,转让方可协调市政府办理相关手续。 四、项目现状 1)标的公司自成立以来,除场地吹填、跑办前期手续外,没有进行任何经济业务、土地开发等工作,目前产权清晰、场地完整、保护措施齐全,不存在任何历史遗留问题。 2)太仓市政府为本项目发展预留相邻605亩土地,若项目得到开发,太仓市政府承诺以19万每亩的价格转让给本公司。本公司为此曾预付给太仓市政府1000万元作为605亩土地的预付款。 (完)附有财务指标图。

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